Il DPR 74/2013 (Decreto del Presidente della Repubblica n. 74 del 16 aprile 2013) riguarda la manutenzione e l’ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici, oltre alla produzione di acqua calda per uso sanitario. Ecco alcuni aspetti chiave della normativa riguardanti la manutenzione e la periodicità delle operazioni:
- Obbligo di Manutenzione: Il decreto stabilisce l’obbligo per i proprietari o i gestori degli impianti termici di assicurare la corretta manutenzione periodica degli stessi, al fine di garantire il loro efficiente funzionamento, la sicurezza, il rispetto dei limiti di emissione e l’efficienza energetica.
- Periodicità delle Manutenzioni: La frequenza delle manutenzioni varia a seconda della tipologia e delle caratteristiche dell’impianto. Ad esempio, gli impianti di climatizzazione con potenza termica nominale superiore ai 100 kW devono essere sottoposti a manutenzione annuale. Per quelli di potenza inferiore, la periodicità può essere biennale o triennale a seconda delle specifiche caratteristiche e della normativa regionale, poiché le regioni possono specificare ulteriori requisiti in base alle condizioni climatiche locali.
- Registro di Impianto: Il decreto impone anche l’obbligo di tenere un registro dell’impianto aggiornato, che documenti tutte le operazioni di manutenzione, controllo e ispezione effettuate.
- Certificazioni e Controlli: Le operazioni di controllo dell’efficienza energetica devono essere effettuate da personale qualificato e certificato. Questi controlli sono essenziali per verificare che gli impianti rispettino i requisiti di rendimento energetico e le norme ambientali vigenti.
- Sanzioni: Il mancato rispetto delle prescrizioni di manutenzione e controllo previste dal DPR può portare a sanzioni, che possono variare da multe economiche fino alla sospensione dell’uso dell’impianto fino alla regolarizzazione della situazione.
In sintesi, il DPR 74/2013 mira a garantire che gli impianti termici operino in modo sicuro, efficiente e conforme alle normative ambientali attraverso una manutenzione regolare e documentata.
